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489 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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489 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

489 000 $

Prochaine visite libre

2097 Rue Viau, app.212, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 0A7

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
GENEVIEVE ANGERS
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 270 Pi2

Aluminium

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Loft urbain, idéal pour de jeunes professionnels, situé au 2e étage, ascenseur sécurisé, espace de 1 375 pi2 bruts pour 1 270 pi2 de superficie habitable. Plancher d'ingénierie de noyer et salle de bain en marbre de carrare, surface de travail de la cuisine, dosseret et surface de l'îlot en granite.

Structure en béton surdimensionnée avec des colonnes distantes permettant d'avoir de grands espaces dégagés et une grande fenestration. Haut plafond de 11 pieds en béton et une dalle de béton de 8 pouces d'origine contribuent à l'insonorisation supérieure. Ancienne usine de biscuits Viau dans Maisonneuve de 24 722 pi2, construite de 1952 et métamorphosée en 70 grands lofts sur 3 étages en 2008.

Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice. Inclut aménagement idéal pour recevoir amis et convives:

Barbecue au gaz
Tables, chaises
Potées fleuries
Arbustes

Ce loft inclut un stationnement intérieur chauffé et un espace de rangement contigu à la porte d'entrée de l'unité, une chute à déchet, échangeur d'air et système de gicleurs et alarme d'incendie.

Prestigieux immeuble industriel au cachet unique et d'intérêt patrimonial.

Situé à trois coins de rue du métro Viau
Arrêt d'autobus
Station BIXI au coin de la rue
Marché Maisonneuve accessible par le nouveau lien vert, tracé sur l'ancienne emprise ferroviaire
Pro GYM et aréna Maurice-Richard à proximité
Parc Maisonneuve
Jardin botanique de Montréal
Golf municipal
Stade Olympique et stade Saputo
20 minutes à pied de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 270 Pi2

Aluminium

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'4" X 23' Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 13' Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 14' X 14'2" Bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 12'4" X 18' Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10'2" Marbre
Bureau 2e niveau 11'2" X 10'4" Bois d'ingénierie
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 11'7" Bois d'ingénierie
Walk-in 2e niveau 8'5" X 5'9" Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

micro-onde, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, îlot de cuisine mobile

meubles de bois dans le walk-in

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
2097 Rue Viau, app.212, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 17.8%
  • 17.8%
  • 17.4%
  • 25.0%
  • 3.0%
  • 0.0%
  • 6.4%
  • 85.5%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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